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二手房买卖合同中违约金过高应该怎么调整
二手房买卖合同中的违约行为主要包括违约解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三种类型。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定,约定的违约金过分...
06-23
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房屋买卖合同违约金过高的问题纠纷分析
商品房买卖合同中适用违约金的情形较多,如购房人迟延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等,本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进行如下分析:一、违约金的性质:《合同法》、《最高人民法院关于适用《中华人民共和...
07-16
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房屋买卖合同的时效性及违约金
王女士于XX年10月与某发展商签订了《预售商品房契约》,同时王女士将所有的房款一次性交齐。按照合同的规定,XX年3月1日前房产交付使用,但至今该楼宇仍未交付使用。王女士决定采取法律手段向发展商追讨违约金,但又听人说追...
03-08
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劳动合同在什么情况下可以约定违约金
劳动合同能否约定违约金在合同中约定违约金是常见的情形,劳动合同是特殊的合同,那么劳动合同能否约定违约金呢?如果能约定,那么可以对哪些方面进行违约金的约定呢?详细内容请阅读由小编为您整理编辑的下文。2008年1月1日颁...
01-02
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房屋买卖合同违约金疑问解答
房屋买卖合同违约金1.提问一:违约金是否不能超过合同总金额的20%?2.提问二:房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金?3.提问三:既然合同中约定了违约金的数额,就应该按照约定执...
11-23
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房屋租赁合同应约定违约金的内容
房屋租赁合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁合同的内容包括(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)...
06-16
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解除劳动合同违约金
小王是大学应届毕业生,大学毕业后应聘到一家民营企业工作。公司见小王技术水平较高,可以满足公司的需要,为留住小王决定给小王申请留京指标,办理北京市户口并接收小王的档案。公司要求小王必须签订三年的服务协议,如果小王...
07-17
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违约金赔偿协议书(精选10篇)
在我们平凡的日常里,协议书使用的情况越来越多,协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么写协议书真的很难吗?下面是小编为大家收集的违约金赔偿协议书(精选10篇),希望能够帮助到大家。违约金赔偿协议书篇1甲方(出卖人):乙...
07-03
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二手房买卖合同中的违约金如何约定
二手房买卖中,有许多需要注意的细节。在签订二手房买卖合同时,为了能够正确维护自身合法权益,买卖双方都需要在合同中明确约定违约金。一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供...
04-29
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劳动合同该如何约定违约金
违约金是指合同中约定的,当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中,几乎所有的合同都可以约定违约金,但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的,...
09-28
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《经济法基础》同步练习题:违约金
初级会计预习阶段已经开始,备考路上,小编一路随行,风雨同在,希望大家认真学习,争取初级会计考试轻松过关。【单项选择题】吴某受甲公司委派去德国参加技术培训,公司为此支付培训费用10万元。培训前双方签订协议,约定吴某自培...
02-21
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房屋租赁合同的违约金
合同是当事人双方签订的可以进行更改和变动的具有一种法律效应的民事协议书,在租房子的时候呀是需要签订租赁合同的同时也是要有违约金的,下面大家就跟小编一起来看看房屋租赁合同违约金一般是多少吧。房屋租赁合同违约...
04-29
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二手房买卖合同违约金的汇总
一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即...
02-17
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退房违约金的解决方法
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。退房违约金的解决方法,我们来看看。退房违约金是多少?一、商品房退房违约金比例,退房违约金是多少?1.商品房退房违约金按购房合同中关...
02-04
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建材合同约定违约金知识要点
现实生活中,人们在签订合同时往往都会对违约行为进行约束,违约金是对合同当事人违反合同约定的行为进行惩罚的约束。下面是小编为大家整理的建材合同约定违约金知识要点,欢迎大家阅读浏览。一、违约责任的法律规定《中华...
05-29
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关于合同法对违约金的法律知识
原在重庆市一家股份公司从事管理工作的王勤辞职回南昌。让小王郁闷的是,当他向公司提出辞职时,却被告知,因为所签订的劳动合同尚未到期,他必须向公司支付5000元的违约金。解读:单位不能任意定违约金为了防止用人单位滥用违...
09-20
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租赁合同的行违约金怎么计算
根据《合同法》第94条的规定,延迟履行是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。延迟履行会赔付一定的违约金,那么租赁合同延迟履行违约金怎么计算?请阅读下面的文章进行了解。一、合同解除前迟延履行...
03-29
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会计从业:16种罚款、违约金及滞纳金能否税前扣除
导语:企业会遇到哪些罚款呢?有又哪些可能会缴付的违约金、滞纳金呢?下面小编带大家一起学习一下。企业遇到罚金、违约金、罚款、滞纳金应对发生的业务进行详细判断,不能一律对待。具体可分为三类:第一类是行政性罚款,不可...
08-01
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离婚协议书中约定的违约金是否有效
2008年5月20日,徐某与刘某登记结婚,一年后生育一子,由于性格不合,两人经常发生争执,于2009年11月13日协议离婚。离婚协议中约定孩子由徐某抚养,刘某每月支付婚生子抚养费900元,至孩子独立生活时止,同时还约定,如果刘某不按时支...
04-29
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劳动合同法 违约金
新华网北京6月29日电(记者周婷玉、刘铮)针对一些用人单位限制劳动者择业自由和劳动力合理流动问题,全国人大棠委会29日表决通过的劳动合同法完善了有关违约金规定。法律规定了在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳...
03-30
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劳动合同违约金的上限
劳动合同规定违约金是为了约束当事人遵守合同条款,起到一个督促作用。那么,劳动合同违约金有上限吗?是多少呢?请大家阅读由小编收集的下文,了解劳动合同违约金上限的有关知识。劳动合同违约金上限是多少?违约金的数额不得超...
02-21
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房屋租赁合同违约金怎么算
一般而言,租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。房屋租赁合同违约金怎么算,房屋租赁合同违约金如何算?一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一...
06-16
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劳动合同中能否约定违约金
劳动合同中能约定违约金吗违约金有法定违约金和约定违约金之分,对于约定的违约金,用人单位和劳动者在劳动合同中能约定违约金吗?相信很多人都不太清楚这点,接下来,就让我们一起来了解一下违约金在劳动合同中的相关知识。违...
05-17
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关于房屋租赁合同违约金的法定标准
在房屋租赁中,可能出现房屋出租人或者房屋承租人违约的情形。对于当初双方在签订房屋租赁合同的时候,如果约定的违约金比例的,如果出现了合同当事人违约的情形后,怎么确定违约金的具体比例?小编在下文中为您解答。房屋租赁...
01-17
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房屋买卖合同纠纷中的违约金适用是多少的介绍
房屋买卖合同纠纷是当下常见的一种纠纷,而围绕其中的违约金适用问题展开的争议更是多不胜数。那么房屋买卖合同纠纷中的违约金如何适用呢?《合同法》第116条明确规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以...
04-29
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