婚前房屋共有的协议书（通用5篇）

随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的婚前房屋共有的协议书（通用5篇），欢迎大家分享。

婚前房屋共有的协议书1

甲方：_______________。

乙方：_______________。

第一条本合同标的为______市____县______镇____花园____单元______室。

第二条甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的房间和一居室使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，须征得甲方同意并重新订立合同后方可进行。

第三条租金支付方式为合同签订时，乙方向甲方支付一个月的定金100元(定金在合租关系正常终止时退还)。

第四条租金

1.支付方式：乙方支付

2.付款时间：乙方应在本合同规定的租赁开始日期前支付第一笔租金，共计人民币______元。每次租金到期前3天付清下次租金。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同：

A.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；

B.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；丙、乙方拖欠租金十天。

C.如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..。

第五条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。

第六条共享期内，水、电、气、物业管理费用由甲方承担。

第七条在共享期间，本着和平友好共处的原则，双方应共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

第八条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。

第九条周末，是自己做饭还是自己生火？根据双方的.饮食习惯，协商解决。

第十条租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。

第十一条乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的，收取一个月的租金。

第十二条乙方有优先续租权。

第十三条由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合同前一个月通知乙方。

第十四条本合同自签订之日起生效。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章)

身份证地址：__________________________。

身份证号码：___________________________。

电话：______________________________________。

乙方(签字盖章)

身份证地址：__________________________。

身份证号码：___________________________。

电话：______________________________________。

日期：________________________

婚前房屋共有的协议书2

甲方：__

身份证号码：________

乙方：__

身份证号码：________

丙方：__

身份证号码：________

经甲乙丙三方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权利。

鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于__小区__栋__单元__号，由于办理房产证时只登记办理了__方的名字（原因：__________）但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。

甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由处分人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式x份。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名)__

乙方（签名)__

丙方（签名)__

签订日期：____年__月__日

婚前房屋共有的协议书3

甲方：_________

身份证号码：_________

乙方：_________

身份证号码：_________

经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

于20xx年 12月10日，甲乙双方共同出资购买 宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路x号xx室 。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、 房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、 房屋共有产权人的继承人徐云聪 ，何洋琴共二人继承该共有房产 ，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、 本协议一式2份，

房产共有签名：

甲方（签名或盖章)

乙方（签名或盖章)

签订日期： ______年____月____日

婚前房屋共有的协议书4

甲方：__________，男，_____年_____月_____日出生，汉族，住_____市__________地方，身份证号码：__________

乙方：__________，女，_____年_____月_____日出生，汉族，住_____市__________地方，身份证号码：__________

甲乙双方与_____年_____月_____日在_____地登记结婚。双方为了避免纠纷，现就双方财产做如下约定：

（一）双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明)

（二）甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于__________年__________月__________日产权登记的房地产权证编号：__________房地字第__________号、位于__________市__________区__________路__________弄__________号室房屋的权属约定如下：__________市__________区__________路__________弄__________号室房屋归甲方个人所有，不属于夫妻共同财产。

（三）双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下，债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有

（四）在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给各自财产各自所有的原则处理，确实无付或赠予另一方的财物归接受方所有。

（五）本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据法说清楚的按夫妻共有处理。

本协议一式两份，经双方签字后即具有法律效力。

房屋产权共有人签字：

甲方(签名或盖章)：__________

乙方(签名或盖章)：__________

签订日期：____________________

婚前房屋共有的协议书5

甲方姓名：__________性别：__________

出生日期：__年__月__日

手机号码：____________________

乙方姓名：__________性别：__________

出生日期：__年__月__日

手机号码：____________________

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲、乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲、乙双方共同出资________________元整（大写）（出资比例甲、乙双方各占百分之五十），购买座落于__市__县__街__小区__房__楼__单元__室（__室__厅__平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲、乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲、乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公共费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲、乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：____________________

甲方（签名或盖章）__________

乙方（签名或盖章）__________

签订日期：__年__月__日