房屋联建协议书（通用6篇）

在社会发展不断提速的今天，协议书使用的频率越来越高，协议书能够成为双方当事人的合法依据。写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的房屋联建协议书（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋联建协议书1

甲方：___

乙方：___

依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、联建项目。

联建项目名称：__________大厦。

二、联建项目位置及性质。

1、联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2、联建项目土地性质为商业土地，用地文件以_____字第_______号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。

三、联建项目规模。

在本协议第二条所述地块上，联建_______大厦，该建筑面积___________平方米，具体执行依据以________号建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资。

1、甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金______万元。

2、甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。

3、甲方提供的建设用地建筑面积为__________平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

4、乙方提供的建设资金__________万元包括建设大厦的所有投入。

5、在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：

（1）甲方：

本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。

（2）乙方：

①在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。

②在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。

五、利润分配。

1、甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。

2、期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

六、权利与义务。

1、甲方权利与义务：

（1）落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

（2）完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

（3）甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。

（4）监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。

（5）依本协议规定取得大厦所有权。

2、乙方的权利与义务

（1）负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

（2）大厦的设计、建设均由乙方负责，但需甲方的认可和监督。

（3）按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

（4）自本协议生效后，拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营权。

七、联建项目的建安工作。

联建项目由乙方负责开发建设，并办理有关审批手续，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理。

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、交付。

联建项目拟于______年______月______日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通，经验收取得《建设工程质量核验证书》。

十、其它。

1、本协议签署后应报送有关部门审批，以便按本协议规定确定联建项目的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

2、为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

3、联建项目交付后，乙方对其享有经营权十八年。

十一、违约责任。

1、甲方因不能履行本协议所规定的内容，致使乙方不能得到大厦的使用权，甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。

2、因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续，乙方有权退出合作，本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费，资金占用费比照银行同期贷利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算，甲方收取的定金应双倍返还给乙方。

3、乙方延期付款，应比照银行同期固定贷利率承担相应的违约责任。

4、在依法享有经营权的期限届满后，因乙方原因无法按时交付给甲方的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

十二、争议的解决。

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方都有约束力。

十三、审批。

本协议签署后，乙方负责该项目报送相关部门审批。

十四、补充。

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本。

本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，本协议自双方授权代表签字。

甲方：

乙方：

日期：

房屋联建协议书2

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，，四至为：东邻 南邻西邻 北邻 ，南北长 米，东西宽 米，计 平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设。

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

房屋联建协议书3

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则，甲方自愿将铜仁市110平方米，用来与乙方联合建房，作为成本合资，现达成且具体条件如下：

一、甲方提供上述土地作为出资，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程，共同受益。

二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯（二楼、三楼归甲方所有），其它面积产权全部归乙方所有。

三、建造本栋房屋如能办理的手续，证件及产生的费用由乙方承担，（如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担）乙方统一办理，但甲方必须无条件配合乙方，办理相关手续，在本栋房屋修建过程中，如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题，由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长，或不能修建，甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。

四、办理房屋产权证及土地使用证时，甲方必须配合乙方办理本合同中约定属于乙方产权的过户或分户手续，办理本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金，由乙方承担。

五、本工程由乙方自行设计修建，甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题，由乙方承担。

六、本合同一式贰份，甲、乙中执壹份，具有同等法律效力，本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后，本合同自动终止。

七、乙方在修建房屋过程中发生安全，无论出任何事故与甲方无关。

甲方：

乙方：

日期：

房屋联建协议书4

甲方：______________

乙方：______________

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发，达成如下协议：

一、联建项目。

联建项目名称：____________________。

二、联建项目位置及性质。

1、联建项目位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2、联建项目土地性质为，用地文件以 字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方特有。

三、联建项目规模。

在本协议第二条所述地块上，联建 ，该物业建筑面积 平方米。具有执行依据以 号建设规划许可证为准。

四、联建方式及投资。

1、甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部开发资金。

2、甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。

3、在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后，双方完成如下工作：

（1）本协议生效后______日内，甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。

（2）土地分割手续控制在______日内，按建筑面积分配甲方，乙方。

五、利润分配。

1、甲、乙双方经协商同意，物业建成后，双方按如下办法进行房产面积分成。乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。

2、分配标准以纵向分配为原则，具体分配方案双方另立协议。

六、权利与义务。

1、甲方权利与义务。

（1）落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的'用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

（2）完成联建项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

（3）甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目四源供应的前期工作。

（4）负责联建项目开工手续的办理，在项目正式建设开始时，为乙方办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

（5）配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并为乙方办理该项目的产权过户手续。

（6）依本协议规定的产权房。

2、乙方的权利与义务。

（1）按本协议第四条的有关规定承担联建项目的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

（2）负责项目的建设及销售工作。

（3）依本协议规定取得产权房。

七、联建项目的建安工作。

联建项目由乙方负责开发建设，甲方应办理有关审批手续，乙方给予必要协助。

八、联建 管理。

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、物业交付。

练剑物业拟于_____年_____月_____日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经验收取得（《建设工程质量核验证书》）。

十、其它。

1、本协议签署后应报送有关部门审批，以便可按本协议规定确定联建项目物业的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

2、为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

3、联建物业交付使用后，该物业的物业管理交付甲方管理具体内容双方另行签订物业管理公约，乙方保证其所售房屋的第三方须遵守物业管理公约。

十一、违约责任。

1、甲方不能履行本协议第五条所规定的内容，致使乙方不能分到应得的物业，或分得物业的四源大市政配套不完善，甲方应负责期限方还应向乙方支付总投资10%的违约金。

2、因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记由甲方负责。

十二、争议的解决。

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向乙方所驻地人民法院申请裁决。

十三、审批。

本协议签署后，甲方负责该项目报送__________审批。

十四、补充。

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本。

本协议一式四份，甲、乙双方各持二分，本协议自双方授权代表签字并盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋联建协议书5

甲方：

乙方：

因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。

一、甲方家庭人口共计人，现有宅基地面积为㎡；经政府规划，确定甲方可在乡（镇）村组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约㎡。甲方以自己和其他家庭成员的㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。

二、乙方共出资为 万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。

三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在 年 月 日前竣工。

四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的，方应在日内签字确认。

五、联建住房的分配：

特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。

六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。

七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。

八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。

乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的%，联建协议终止。

九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。

十、本协议一式份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。

甲方：

乙方：

日期：

房屋联建协议书6

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商如下：

一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房，四至界线：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。

二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加15—20平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干涉。

三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。

四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为普通铝合金，普通入户门一道。

五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。

六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。

七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。

八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干涉。

十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉，应支付对方的经济损失。

甲方：

乙方：

日期：