泰安市2016年房屋室内装修合同

甲 方（发 包 人）： 身份证记号：

乙 方（承 包 人）： 身份证记号：

按照《中华人民民主国合约法》及无关纪律、法规的规程，联合家园居室装璜装修工事施工的特点，单方在订约统一的根底上，就发包人的家园居室装修工事(以次简称工事)的无关事宜，达成如次协定：

第一条 工事详情

1.1 工事地址：______________________________________。

1.2 工事意思及做法(家园居室装璜装修工事施工名目估算表)。

1.3 工事承包形式：单方约定采取下列第______种承包形式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、全体包料(承包人提供装璜装修资料表)，发包人提供全体资料(发包人提供装璜装修资料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装璜装修资料明细表)。

1.4 工事期间________天，动工日子________年____月____日，完工日子______ 年____月____日。

1.5 合约价款：本合约工事造价为(大处落墨)：________________________元,小写:______________元。人工费造价为(大处落墨)： 元；小写： 元。

第二条 发包人责任

2.1 动工前________天，为承包人入场施工创举条件。囊括：搬清室内家电、陈列或将室内不易抖动的家电、陈列归堆、遮蔽，以不莫须有施工为准则;

2.2 提供施工期间的水源、电源;

2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

2.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建造的非承重构造或设施管线，负责到无关单位办理相应的审批手续;

2.5 施工期间发包人仍需全体运用该居室的，负责做好施工当场的守卫及消防等项作业;

2.6 参加工事品质和施工进度的查点，负责资料进场、完工验收。 其三条 承包人责任

3.1 施工中宽大执行保险施工操作标准、防火规程、施工标准及品质规范，按期保质实现工事;

3.2 宽大执行无关施工当场治理的规程，不得扰民及净化条件;

3.3 掩护好原居室室内的家电和陈列，保障居室内上、上水弹道的阻塞;

3.4 保障施工当场的整洁，工事开工后负责扫除施工当场。

第四条 资料的提供

4.1 由发包人提供的.资料、设施。发包人应在资料运到施工当场前告诉承包人，单方独特验收并办理交接手续;

4.2 由承包人提供的资料、设施(承包人提供装璜装修资料表)，承包人应在资料运到施工当场前告诉发包人，并承受发包人测验。

第七条 工期延误

5.1 对以次起因造成完工日子延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工事质变迁和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包人赞成工期顺延的其余状况。

5.2 因发包人未按预定实现其应负责的作业而莫须有工期的，工期顺延;因发包人提供的资料、设施品质不象样而莫须有工事品质的，窝工用度由发包人承当，工期顺延。

5.3 发包人未按期领取工事款(验收单批阅后三天内)，工期相应顺延。

5.4 因承包人负担使不得按期动工或无端半途复工而莫须有工期的，工期不顺延;因承包人起因造成工事品质存在问题的，在三日内由发包人提出示体整改计划的,窝工用度由承包人承当，工期订约顺延,同一品质问题第二次整改工期不顺延。

第六条 工事验收和保修

6.1 单方预定在施工内中平分秋色下列多少个阶段对工事品质继续验收：

(1)水电施工革新开工,电门插座定位验收;防水层经48时辰试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙结束,墙、地砖铺贴开工;

(3)木匠吊顶,木制品开工;

(4)漆工程开工;

(5)全副工事开工。 承包人应推迟两天告诉发包人继续验收，阶段验收象样后应填写工事验收单(家装工事验收单)。

6.2 工事完工后，承包人应告诉发包人验收，发包人应自接到验收告诉后两天内组织验收。在工事款结清后，办理移交手续。

6.3 本工事自验收象样单方批阅之日起保修期为12个月，12个月后免费保修。保修意思为施工过的名目，因外力导致的败坏和其它单位提供的设施，工事名目收取培修费。

第七条 工事款领取形式

7.1 单方预定按以次形式领取工事款：

合约签定后，发包人按预定间接向承包人领取工事款的40%预付款，即_________元;泥工开工后，发包人按预定间接向承包人领取工事款的40%进度款，即___________元;逢单项工事开工验收后, 发包人按预定间接向承包人领取増加名目后的追加款,漆工程开工后发包人按预定间接向承包人领取工事款15%余额款,即_________元。全副工事开工后三天内领取余款5%,即_________元.

7.2 工事验收象样后，承包人应向发包人提收工程预算，并将无关材料送交发包人。发包人接到材料后三日内如未有异言，即视为赞成，单方应填写工事验收单(家园居室装璜装修工事验收单)并批阅，发包人应在批阅后三天外向承包人结清每期工事进度款。

7.3 工事款全副结清后，承包人应向发包人开具收据或发单。

第八条 守约负担

8.1 合约单方当事者中的任何一方因未履行合约预定或违反行政区划纪律、法规及无关制度规程，受到罚款或给对方造成破财的均由负担方承当负担，并抵偿给对方造成的经济破财。

8.2 未办理验收手续，发包人推迟运用或擅主动用人事废品而造成破财的，由发包人负责。

8.3 因一方起因，造成合约无奈接续履行时，该方应及时告诉另一方，办理合约终止手续，并由负担方抵偿对方相应的经济破财。

8.4 发包人未按期领取历次工事进度款的(验收批阅三日内)，每延误一天向对方领取守约金发包价2‰元,十五天后乙方可停止合约. 12.5 因为承包人起因以致工期延误，每延误一天向对方领取守约金发包价2‰元。

第九条 多少项具体规程

9.1 施工期间，发包人将外间钥匙__贰____把，交给承包人保存。工事完工验收后，发包人负责交还锁__贰____把，由承包人当场负责装置交付运用。

9.2 施工期间，承包人每天的作业工夫为：中午__7___点___30__分至__11___点___30__分;午后__13__点__00__分至__17__点___30___分。

9.3 本合约经单方批阅后失效，合约履行结束后终止。

9.4 本合约签订后工事不得转包。

9.5本合约一式二份，单方各执一份。

发 包 人(批阅)： 承 包 人(批阅)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日